1800-tals hus med delad brygga

Ingarö

Rum
6 rok
Pris
8 500 000 kr / bud
Tomtarea
2 782 kvm

Välkommen till en idyll i Tjustvik, med Baggenfjärden som närmsta granne. Här finns möjlighet att förvärva en fastighet bestående av fyra hus där historia och charm samspelar med modern komfort. På en generös tomt om 2 712 kvm, endast en knapp halvtimme från stan, ligger detta trevliga hemman som kompletteras av flera gästhus, två av byggnaderna från 1800-talet samt två sovstugor. Byggnaderna är underhållna och vatten är draget till tre av stugorna. Genomgående ljusa ytskikt och smakfull inredning, där verandan och den öppna spisen skapar ett härligt och praktiskt hem.

Här finns många originaldetaljer och funktionella lösningar, såsom flera uteplatser, gott om förvaring och en plan gräsmatta som bjuder in till lek och umgänge.

Från tomten leder en kort promenad till den gemensamma bryggan, perfekt för morgondopp eller båtturer. Området bjuder på natursköna strövområden, vackra skärgårdsvyer och närhet till populära restauranger och konsthall i Artipelag. Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva ett sommarboende som med enkelhet kan bli ett åretrunthem.

Fastigheten ligger utanför planlagt område.

Bilder
Beskrivning

Förutom huvudbyggnaden om 34 kvadrat med kök, badrum och sovloft på ovanvåning finns tre fina sovstugor. 

Sjöstugan ligger närmast vattnet och är inredd med två sängar, garderober och trinettkök. Sjöstugans uteplats har fin havsutsikt.

Friggeboden med dusch och tvättmaskin är stuga nummer två och den har även två sovpatser. Uteplatsen här är under tak och en magisk plats att sitta vid skymningen. 

Originalstugan som sägs vara från 1700-talet är stuga nummer tre. Den har källarförråd där pumpen till vattnet finns. Våningen ovanför källarförrådet är rik på historia och här finns ett vackert fönster mot viken. Här finns plats för två sägar och garderober.

Samtliga hus nyttjas idag som sommarbostäder.

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1800 (1929 ombyggnadsår)
Uppvärmning
Direktverkande el ovh kaminer
Fönster
1-glas
Fasad
Trä
Tak
Takpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Vatten och avlopp
Kommunalt/Enskilt sommarv/Enskilt avlopp.
Taxeringsvärde byggnad
460 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 921 000 kr
Taxeringsvärde totalt
3 381 000 kr

Driftkostnad

El
833 kr/mån
Vatten/Avlopp
167 kr/mån
Sotning
142 kr/mån
Samfällighet
417 kr/mån
Renhållning
125 kr/mån
Driftkostnader totalt
1 683 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Utöver drifkostnad tillkommer fastighetsavgift. VA tömning septitank
Dokument
Planritning
Planritning
Planritning

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.




    Kontakt

    Planritning
    Planritning

    Vi hjälper dig att finna det du söker

    Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

    Att sälja underhand

    En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

    SPEKULANTREGISTER

    Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

    Wredes nyhetsbrev

    Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.